Analizy i raporty - Brookfield Partners

„Twoje normalne nie jest czyimś normalnym”

Mariola Bitner o neuroróżnorodności i neuroatypowości w pracy: samoświadomość, rekrutacja bez barier i biuro, które działa dla wszystkich.

Mariola Bitner · ekspertka

· 12 czerwca 2026 · 9 min Posłuchaj

Indeksacja vs. rynek - dlaczego lojalni najemcy płacą za biura więcej niż nowi sąsiedzi

Wyróżnione

Negocjacje

Indeksacja vs. rynek: dlaczego lojalni najemcy płacą więcej niż nowi sąsiedzi?

Procent składany sprawia, że Twój zindeksowany czynsz może być wyższy niż stawka dla nowych najemców. Historia stawek w Warszawie i 3 rzeczy do sprawdzenia.

Jakub Sarzyński · Partner

· 3 czerwca 2026 · 5 min Czytaj artykuł

Dane rynkowe

Parking w biurowcach: analiza 682 budynków klasy A

17 marca 2026 · 7 min

Analiza rynku

9 budynków w 2025: historia zatoczyła koło

13 marca 2026 · 4 min

2026

Negocjacje

Miliony zamrożone w suficie. Po co fazować budżet fit-out?

Koszt wykończenia biura klasy A w Warszawie sięga 1 300 euro/m². Jak rozłożyć budżet aranżacyjny w czasie, poprawić płynność i zabezpieczyć środki na modernizację.

8 lipca 2026 Czytaj

Podcast · Wywiad

„Warszawa ma historię na każdym metrze kwadratowym"

Rozmowa z Łukaszem Ostoją-Kasprzyckim (PoWarszawsku) o historii biurowej Warszawy - Prudential, Intraco, Mordor i przyszłość biur.

24 czerwca 2026 Czytaj

Reprezentacja najemcy

Kto naprawdę płaci doradcy na rynku biurowym?

Czy doradztwo najemcy jest „darmowe"? Jak działa model wynagrodzenia, kto realnie ponosi koszt i kiedy najemca przepłaca.

12 czerwca 2026 Czytaj

Negocjacje

Kiedy zacząć renegocjację umowy najmu - ile miesięcy przed końcem?

Złota zasada: 12-24 miesiące przed końcem umowy. Zobacz, jak czas do końca umowy przekłada się na Twoją pozycję negocjacyjną.

12 czerwca 2026 Czytaj

Negocjacje

Reprezentacja najemcy vs. agent wynajmującego: kto naprawdę pilnuje Twojego interesu

Na czym polega konflikt interesów w agencjach pełnoobsługowych - i jak rozpoznać, po której stronie stoi Twój doradca.

10 czerwca 2026 Czytaj

Negocjacje

Przedłużenie umowy najmu: 5 rzeczy do sprawdzenia przed podpisaniem aneksu

Nowy najemca obok może płacić o 20% mniej. Czynsz vs rynek, service charge, audyt techniczny i funkcjonalny oraz oferty konkurencji - zanim podpiszesz.

3 czerwca 2026 Czytaj

ESG