Stoimy wyłącznie po stronie najemcy.
Nie reprezentujemy właścicieli budynków. Nie obsługujemy obu stron transakcji. Dysponujemy twardymi danymi rynkowymi i bierzemy odpowiedzialność za cały proces - od strategii, przez negocjacje, po gotowe biuro pod klucz.
Porozmawiajmy o Twoim biurzeKim jest doradca najemcy?
Doradca najemcy (ang. tenant representative, tenant advisor) to firma wyspecjalizowana w reprezentacji wyłącznie firm szukających lub renegocjujących powierzchnię biurową - nigdy właścicieli budynków. W przeciwieństwie do tradycyjnych agencji pełnoobsługowych, które obsługują jednocześnie obie strony transakcji, doradca najemcy działa bez konfliktu interesów.
Brookfield Partners to najdłużej działająca w Polsce firma w modelu wyłącznej reprezentacji najemcy. Oznacza to, że każda rekomendacja, analiza i negocjacja prowadzona jest w 100% w interesie naszego klienta. Nie otrzymujemy prowizji od wynajmujących za polecanie konkretnych budynków. Rekomendujemy te lokalizacje, które najlepiej odpowiadają potrzebom najemcy.
Dzięki temu modelowi każda złotówka zainwestowana w nasze doradztwo zwraca się średnio ponad czterokrotnie w postaci oszczędności na warunkach najmu (4× zwrot z inwestycji). Obsługujemy firmy od 50 do ponad 1000 pracowników, zajmujące powierzchnie od 500 do 7 000+ m², w największych miastach Polski - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Katowicach, Poznaniu, Gdańsku, Łodzi i Lublinie.
Zawsze uczciwie, transparentnie i bez konfliktu interesów.
Zespół, który negocjuje wyłącznie po Twojej stronie
Nasz zespół łączy ekspertyzę z rynków globalnych z głęboką znajomością polskiego rynku nieruchomości biurowych.
Adrian Martinez
Dyrektor ds. Marketingu
"Forge, don't follow" - ponad dekada w marketingu, employer brandingu i sprzedaży w Polsce i za granicą.
Wcześniej Global Senior Employer Branding Manager w AmRest (Starbucks, KFC, Burger King, Pizza Hut - 24 rynki) · Konsultant dla Citi Handlowy, innogy, Pizza Hut · Prelegent: I ❤️ HR, HR Summit, Golden Marketing Conference · PR i komunikacja (SWPS) · W Brookfield Partners od 2024
Adriana Binkiewicz
Associate Director
Od ponad dekady w zespole - łączy doświadczenie z konsekwencją, która przekłada się na wyniki.
W Brookfield Partners od 2012 · Associate Director od 2026 · Klienci: BLIK, TPA, Urząd Miasta Krakowa, Nationale Nederlanden, Benefit Systems
Ewa Tomasik
Manager ds. Administracji i Finansów
Dba o sprawne procesy operacyjne i stabilność finansową firmy - jako wsparcie zarządu i całego zespołu.
Administracja i finanse · Wcześniej Manager i Dyrektor Biura w branży nieruchomości
Filip Kościkiewicz
Partner
Odpowiada za największe transakcje firmy - łączy wiedzę prawną z instynktem negocjacyjnym.
15+ lat doświadczenia · Prawo (ALK) → Kancelaria Brochocki → Partner w Brookfield Partners · Klienci: Grand Parade, Revolut, Baker Tilly TPA, Boehringer Ingelheim, Haribo
Filip Sarzyński
Partner
Buduje relacje z klientami oparte na zaufaniu - i zamienia je w długoterminowe partnerstwa.
Prawo (KUL) + studia podyplomowe (WSH) · Analityka rynku biurowego (OfficeList Pulse) · Kanał wideo Okiem najemcy · Członek Entrepreneurs' Organization · Klienci: Electrolux, IWealth
Hubert Capik
Starszy Doradca
Partnerskie podejście do klienta oparte na szczerości - i twarde dane, żeby je poprzeć.
Zarządzanie projektami (ALK) · W Brookfield Partners od 2021 · Warszawa, Kraków, Katowice · Klienci: Cheil Germany, PIB Group, Rituals, PCMI, RSM Poland
Jakub Kozłowski
Business Development Manager
Patrzy na zmianę biura szerzej niż przez umowę najmu - wie, co dzieje się przy projekcie, aranżacji i przeprowadzce.
Blisko 20 lat doświadczenia przy realizacji nowych biur · Wykształcenie prawnicze · Rozwój biznesu i relacje z klientami
Jakub Sarzyński
Partner Zarządzający
Prowadzi negocjacje, które konsekwentnie obniżają koszty najmu klientów o kilkanaście procent rocznie.
Założyciel Brookfield Partners (2010) · Cushman&Wakefield NYC → King Sturge → Brookfield Partners · SGH + Mercyhurst University (USA) · Klienci: Alorica, Boehringer Ingelheim, Coface, Grand Parade
Katarzyna Stalmach
Starszy Doradca
Kreatywne podejście do potrzeb klienta - znajduje rozwiązania tam, gdzie inni widzą kompromisy.
W Brookfield Partners od 2018 · Klienci: Comarch, Ergo Reiseversicherung AG, Cadence, Bonprix, Travelist
Mariola Bitner
Partner | Strategic Advisory Lead
Zaczyna nie od budynków, lecz od słuchania - jak pracują zespoły, gdzie przepływa energia i co naprawdę mówią ludzie.
20+ lat doświadczenia · 300+ tys. m² zaprojektowanej przestrzeni w EMEA · Certyfikowana Change Manager + Project Manager · 60+ wystąpień, artykułów i warsztatów (m.in. SODA, Amerykańska Izba Handlowa) · Nominacja Top Woman in Real Estate 2023 · Studia z zakresu neuroróżnorodności · Dyrektor w Polsce i mentorka regionu CEE w Founder Institute
Mateusz Boruta
Business Development Representative
Identyfikuje nowe możliwości biznesowe i buduje relacje z klientami od pierwszego kontaktu.
W Brookfield Partners od 2022 · Rozwój relacji biznesowych i pozyskiwanie nowych klientów · Stały uczestnik konferencji i wydarzeń branżowych
Mateusz Grochowski
Lead Manager
W pracy i na boisku ta sama zasada - zespołowość i rzetelność wygrywają.
W Brookfield Partners od sierpnia 2023 · Pierwszy kontakt z klientami rozważającymi zmianę biura · Selekcja ofert biur serwisowanych · Regionalny przedstawiciel rynku krakowskiego · Trener piłkarski z licencją UEFA C - prowadzi młodzieżowe drużyny w czasie wolnym
Milena Węglarz
Starszy Doradca
Specjalistka od relokacji i renegocjacji - działa na rynkach Warszawy, Wrocławia, Poznania i Lublina.
Prawo (Uczelnia Łazarskiego) · W Brookfield Partners od 2016 · Klienci: MSC, Enefit, PIB Group, Symphony AI, Lufthansa Technik
Olga Sochanek
Community Manager
Buduje społeczność wokół Brookfield Partners - każde wydarzenie ma dawać realną wartość, nie tylko wiedzę.
Prowadząca The Office Podcast · Doświadczenie w agencjach marketingowych (account management, kampanie digital, produkcje wideo) · Autorka projektu Mind Wave (świadomy oddech)
Dlaczego model wyłącznej reprezentacji najemcy daje przewagę?
Brak konfliktu interesów
Nie pracujemy dla właścicieli - każda rekomendacja i decyzja wyłącznie w Twoim interesie
4× zwrot z inwestycji
Każda 1 zł doradztwa = ponad 4 zł oszczędności w warunkach najmu. Mierzalny rezultat, nie obietnica.
Decyzje oparte na danych
TCO, audyty ESG, benchmarking rynkowy - obiektywne rekomendacje zamiast intuicji
Proces end-to-end
Od strategii, przez negocjacje i projekt, po gotowe biuro - jeden partner na każdym etapie
Dlaczego wyłączna reprezentacja najemcy daje więcej?
- Reprezentujemy wyłącznie najemcę - zero konfliktu interesów
- Dostęp do całego rynku, bez preferowania budynków
- Twarde negocjacje wyłącznie w Twoim interesie
- Pełna transparentność warunków i kosztów
- Obsługa najemców i właścicieli - podwójna lojalność
- Preferowanie budynków z własnego portfolio
- Zachowawcza pozycja - balansowanie obu stron
- Ukryte prowizje od właścicieli budynków
Pełne porównanie: wyłączna reprezentacja najemcy vs agencja pełnoobsługowa →
Gotowy do zmian?
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy pomóc Twojej organizacji.
Skontaktuj się z nami