Analizy i raporty - Brookfield Partners

Przedłużasz umowę najmu? 5 rzeczy do sprawdzenia przed podpisaniem aneksu

Nowy najemca obok może płacić o 20% mniej. Czynsz vs rynek, service charge, audyt techniczny i funkcjonalny oraz oferty konkurencji - zanim podpiszesz.

Filip Kościkiewicz · Partner

· 3 czerwca 2026 · 8 min Czytaj artykuł

Indeksacja vs. rynek: dlaczego lojalni najemcy płacą więcej niż nowi sąsiedzi?

Procent składany sprawia, że Twój zindeksowany czynsz może być wyższy niż stawka dla nowych najemców. Historia stawek w Warszawie i 3 rzeczy do sprawdzenia.

Jakub Sarzyński · Partner

· 3 czerwca 2026 · 5 min Czytaj artykuł

Parking w biurowcach: analiza 682 budynków klasy A

17 marca 2026 · 7 min

9 budynków w 2025: historia zatoczyła koło

13 marca 2026 · 4 min

2026

Certyfikaty budynkowe: moda czy realna oszczędność?

Budynki z certyfikatem BREEAM lub LEED mają 13-20% niższe koszty operacyjne. Dyrektywa CSRD zmienia reguły gry - co to znaczy dla najemcy.

26 marca 2026 Czytaj

Mapa polskiego rynku biurowego klasy A w 2026

10,6 mln m² w 913 budynkach. Ogromne różnice w pustostanach i czynszach w największych miastach Polski.

4 marca 2026 Czytaj

Czy rynek najemcy w Krakowie się kończy?

Pustostany spadły z 17,2% do 15,5%. Popyt przewyższa podaż w każdym kwartale.

24 lutego 2026 Czytaj

5 kluczowych ryzyk na rynku biurowym w 2025

Praca hybrydowa, koszty fit-outu, luka podażowa, ESG, makroekonomia - które ryzyko jest najważniejsze?

11 lutego 2026 Czytaj

2025

Druga edycja The Office: Przestrzeń biurowa na miarę przyszłości

Varso Tower na jeden dzień zamieniło się w centrum dyskusji o przyszłości przestrzeni biurowych.

25 lutego 2025 Czytaj

2024

Jak standardy ESG wpływają na polskie biura?

Standardy ESG wchodzą do gry, a wiele firm nie jest nawet świadoma tej zmiany.

21 maja 2024 Czytaj

Najpopularniejsze certyfikaty biurowe w Polsce - certyfikat BREEAM

BREEAM staje się kluczowym narzędziem w ocenie ekologiczności projektów budowlanych.

7 marca 2024 Czytaj

Office Market Pulse - podsumowanie rynku biurowego w Warszawie 2023

Raport obejmuje 7,94 mln m² powierzchni biurowej - o 1,7 mln m² więcej niż w konkurencyjnych raportach.

19 lutego 2024 Czytaj

Standardy ESG na polskim rynku nieruchomości biurowych

Wywiad z Filipem Sarzyńskim o wpływie ESG na koszty operacyjne i preferencje najemców.

1 lutego 2024 Czytaj

BREEAM, LEED i WELL - co certyfikaty mówią o budynku?

Polska na szczycie rankingu Europy Środkowo-Wschodniej z największą ilością certyfikowanych budynków.

22 stycznia 2024 Czytaj

Newsletter

Pulse Najemcy

Co miesiąc analiza rynku biurowego. Dane, klauzule do uwagi, ruchy konkurencji. 1 mail miesięcznie. Bez spamu.

Konsultacja

Negocjujesz najem? Przeanalizujmy razem.

Reprezentujemy wyłącznie najemcę - nigdy właściciela budynku. Bez kosztu dla Ciebie. Otrzymasz wycenę oszczędności i analizę warunków najmu w 48h.

Umów konsultację